空き家入居までの流れ
【STEP1】空き家情報のチェック
「空き家サーチ」から、住みたい地域やこだわりの環境など、いくつかの方法で検索できます。
各市町に登録されている空き家情報が表示されます。
お家の中が360°ぐるっとご覧いただけるVR動画などもご覧いただき気に入った空き家が見つけてください。
◆掲載する空き家情報内容
- 間取りや築年数などの基本情報
- 空き家がぐるっと見える360°VR動画の撮影・掲載
- お家の魅力が伝わる写真+文章
- お貸しする際の家の状態について
- 貸主様のご紹介・お家に対する想い
【STEP2】「空き家terrace」へご連絡・ご相談
STEP1で気に入った空き家が見つかりましたら「空き家terraceサポートデスク」までご連絡ください。
空き家terrace担当者が貸主様へいくつかヒアリングを行い、空き家の貸主様とのマッチングを行います。
◆主なヒアリング内容の一部
- 間取り・環境へのこだわり
- 希望のお家賃
- 家族構成
- 入居可能時期など
- 入居期間について
【STEP3】物件の見学・交渉
空き家terrace担当者から空き家情報の詳細について説明を受け、間に入り貸主様と交渉します。
【STEP4】入居希望とのマッチング
空き家terrace担当者が間に入り、貸主様と借主様のマッチングを行います。
主なマッチング要素は下記のとおりです。
◆貸主様
- 賃料や契約期間
- 借主に求める家族構成・経済面・人物像
- 借主様側でどの程度家屋の改造を許すか
◆貸主様
- 希望賃料・契約/更新期間
- 借主様希望の生活が実現できるかどうか
- 物件に対する確認・質問事項
【STEP3】空き家入居希望者からの申込受付
空き家terraceをご覧になった空き家入居希望者(借主様)からのお申込みがありましたら、貸主様へご連絡いたします。
借主様の情報をご覧いただき、前向きにご検討いただける場合は空き家terrace担当者が間に入って調整をさせていただきます
【STEP5】賃貸契約のサポート
貸主様と借主様において条件面での折り合いがついた場合は、双方で取り交わす賃貸契約の締結についてのサポートいたします。
必要に応じて空き家terrace提携の不動産会社や司法書士・税理士・行政書士などの専門家と連携しながら、不安のないように進めさせていただきます。
【STEP6】契約成立・入居サポート
空き家の賃貸契約が成立いたしましたら、お引渡し・ご入居までに必要な手順についてサポートいたします。
空き家terraceがサポートできること
賃貸物件を扱う不動産会社を探す | 〇空き家terraceでOK |
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不動産会社との契約を結ぶ | - |
賃料や入居条件を決めて入居者を募集 | 〇空き家terraceでOK |
内覧後に賃貸契約を結ぶ | 〇空き家terraceでOK |
ご相談はこちら
空き家terrace サポートデスク
TEL:0776-76-2798
TEL:0776-76-2798
(受付時間:9:00-18:00)
定休日:土日祝、お盆、年末年始
定休日:土日祝、お盆、年末年始